政策改变的目的
葡萄牙政府希望，通过系统的修订，将外国投资引导到其他人口低密度区域，即内陆地区。从客观上促进区域发展领域的城市再生，保护文化遗产，活动环境，带动社会价值高、生产性投资和创造就业。
总统府事务部长玛丽安娜·比埃拉·达席尔瓦在部长会议之后的通报中表示：“该制度规定了在2021年和2022年之间的一个过渡时期，在过渡时期内，预计随着投资额的增加，投资于大都市区的可能性相应减少，并于2021年7月1日生效。之所以修改规定，是因为当下所处的环境与背景具有特殊性，在此非常时期，应该给予相关企业更多的时间来适应变化。”
葡萄牙黄金签证8周年，有口皆碑
这些年不断涌入的资本，成为了葡萄牙房地产市场欣欣向荣的推动力。欧盟统计局的房产交易数据显示，葡萄牙是今年第一季度房价涨幅最大的欧盟国家。欧元区房屋价格与去年同期相比平均上涨了4.9%，而与之相比，葡萄牙房价的上涨幅度却达到了惊人的10.3%，是欧元区增长速度的两倍以上。从下面这张葡萄牙统计局发布的房价指数也不难看出，近年来，葡萄牙房价始终在较快的上升通道中。
从身份价值来说，葡萄牙作为欧洲国家，持有葡萄牙居留，意味着在26个申根国出入无需另行申请签证；持有葡萄牙护照，可免签含：美国、英国、澳大利亚、加拿大等全球185个国家及地区。并且，持有黄金居留意味着可以在葡萄牙长期居住、学习、工作、投资、开设公司，享受欧洲免费的公立医疗资源和免费的公立教育。
根据法案，目前凡购买旧房或者旧区重建房超过35万欧元可申请黄金居留证；每两年累计住满14天，5年后即可以申请永久居住权，满足语言要求等条件之后还可获得公民身份。
葡萄牙买房移民适合人群
1、希望快速获得移民身份的人士
葡萄牙购房移民无论是政策方面，还是审批时间，条件都格外宽松。政府公布的标准为2个月完成审批，充分表明了葡国政府推行购房移民的决心和诚意。相比其他国家投资移民漫长的审批期限以及部分国家满为患、遥遥无期的等待，葡萄牙快速的优势已经不言而喻。
2、热衷房地产投资，合理配置资产的人士
目前随着海外购房热的兴起，越来越多的富裕阶层将目标转向国外，以弥补在国内无法实现的投资空缺。在这种环境下，购房移民可谓一举两得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，享受巨大的房产增值或出租收益。
3、想让子女得到优质教育的人士
葡萄牙为欧洲申根国之一，投资人士成功移民后可获得居留签证，由此便可自由出入欧洲国家。投资者子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇。同时葡萄牙本地获得的学历也能得到绝大多数世界名校的认可，既节约了学生就读的时间及各种花费，还能享受世界最先进的教育资源。
