香港投资移民在沉寂近八年后今年终于重启，备受欢迎，深受投资者青睐，该计划都具有哪些突出优势呢？
√无学历、工作、年龄及资金来源解释要求，仅需投资便能拿身份；
√无资本利得税，投资环境优越；
√无创业、经营要求；
√投资资产类别丰富，选择多样；
√资料准备简单，申请条件要求宽松，审批快速；
√配偶和未成年子女可随行来港工作和学习。
根据上面的时间轴，我们可以清楚地看到，香港资本投资者入境计划从2003年开始推出，2015年暂停，现时隔8年又再度重启了投资移民！这次的计划重启，对有规划移民香港的企业家、高净值人士来说，绝对是一个重大利好的政策！
要顺利完成投资移民计划，“投资”必然是其中最重要的一环。哪些类别资产可以投资，投资活动要遵循哪些规则？这项计划如何续签，如何转永居？
首先我们来看看香港投资移民的申请要求。
香港投资移民申请要求
1.投资金额
需投资3000万港元；
2.投资要求
申请人须将一定金额的资产投放在本地市场；在递交申请前的6个月内，或在获批后的6个月内，把不少于3000万港币投资在指定投资资产类别中
3.投资类别
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金融资产包括股票、债券、基金等；
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有利于香港长远发展的产业及项目，如初创企业和创科企业等；
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不包括物业投资；
4.身份要求
不包括中国内地居民（内地人可通过办理小国护照来曲线申请）
5.年龄要求
申请来港时已年满18周岁；
注：具体细则港府今年年底公布
投资移民的优势？
香港投资移民的获批率在90%以上，只要有3000万港币资金并可以证明资金来源合法合规，没有犯罪记录，拥有第三国绿卡，获批就是很轻松的事儿了。获批后就是无条件居留签证，只要投资款保持在港7年，完全没有续签压力，不像优才、高才、专才等其他人才签证需要2-3年续签一次，但投资移民完全没有续签的后顾之忧。
香港的「资本投资者入境计划」是一条“不费时不费力”的移民通道，申请人不需要在港居留/工作，只要使用“钞能力”就轻松解决问题，等到想拿香港永居的时候过来住上一年基本就可以拿到香港永居。即使不符合居住条件没有获批永居，也能获得继续无条件逗留申请的批准，满7年可以撤出投资的资金。
哪些资产可以投？
投资者可以投资股票、债券、存款证等，但其中不包括物业投资。可投资保险，但需在指定名单中。
投资者需要把不少于港币3000万元投资于下列的一种或多种获许投资资产:
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股票—以港元交易的香港证券交易所上市公司股票。
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债券—以港元为单位，包括由以下机构发行或全面保证的定息或浮息工具和可换股债券—香港特别行政区政府、外汇基金、以及其他指明的由香港特别行政区政府全资或局部拥有的法团、机构或团体,或上文(a)项所指的公司。
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存款证—由《银行业条例》订明的认可机构发行的港元存款证。存款证在购买时须距离到期日不少于 12 个月(购买日期须在入境处原则上批准投资者参与计划之后)。
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后偿债项—以港元为单位，由认可机构按《银行业(资本)规则》(第 155L 章)(《银行业条例》附属法例)附表4B及4C的规定发行。
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合资格的集体投资计划—入境处将于网页公布并定时更新本计划合资格的集体投资计划名单的资料。入境处可随时更改以上罗列的获许投资资产类别，无须事先通知。
如何管理投资账户？
投资者须在一家金融中介机构中开立一个指定的账户用作买卖指定金融资产，金融中介机构须持有相关牌照并获认可。
当局会订立关于投资管理的规定及转换投资项目的规范，确保投资者获准在港逗留期间，其投资额不会少于本计划所规定者。投资者须在一家金融中介机构开立一个指定的账户用作买卖指定金融资产。投资管理规定的详情载于《计划规则》[I D(C)968]。投资者须在申请表格内签署承诺，同意根据计划留港期间遵守计划规则的规范。
注:金融中介机构必须是《银行业条例》订明的认可机构、根据《证券及期货条例》获发牌以进行第 1 、4 或 9 类受规管活动的持牌法团或获准许经营《保险公司条例》附表 1 第 2 部所指定的类别 C 业务的保险人。
项目有变化怎么办？
投资者无须填补差额，亦不可提取资本增益。
倘若总投资价值降至最低限额 1000 万港元以下，投资者无须投入资金于投资内的项目以填补差额。同时，若投资项目的价值高于原来的最低限额，投资者亦不可提取资本增益。投资者可保留由获许金融资产所获得的现金股息收入及利息收入，这些收入不受制于本计划的规范。投资者可以随意把投资转往不同的获许金融资产(例如由股票转为债券，或由债券转为股票)，但必须把出售原先资产所得的全部收益再作投资。投资者须记录投资组合的每次转变，以便在申请延期居留时呈交。
通过上述规则可以看出，投资者入境计划可并不仅仅是“有钱就行”，对于资产类别、持有时间等都有所规范，需要具备对于市场规则的了解，还需要一定的时间精力持续维护。
续签转永居要求
香港投资移民签证是以2+2+2+2的形式续签，续签需要满足以下条件：
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申请人获得香港逗留签证；
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证明自身符合香港投资移民计划的资格准则和投资管理的规定；
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持有第三国永久居民身份；
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在保持投资的情况下递交续签申请。
香港投资移民的申请人，建议在签证到期前6个月准备续签手续，受养人的续签手续也建议在签证到期前6个月准备。
主申请人续签需要准备的材料清单：
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资本投资者入境计划居留申请表；
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香港身份证复印件；
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香港签证复印件；
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护照复印件；
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第三国身份证复印件等证明文件。
受养人（配偶和子女）续签需要准备的材料清单：
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受养人延长逗留期限申请表；
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香港身份证复印件；
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香港签证复印件；
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护照复印件；
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第三国身份证复印件；
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保证人声明书等证明文件。
香港投资移民申请人在香港投资满7年，如果申请人在香港居住的时间较短，不符合申请永居的要求，可以先申请无条件逗留签证，但是主申请人和受养人都需要有第三国身份（例如瓦努阿图绿卡），在维持投资的情况下才能递交申请。
什么是无条件逗留签证？
无条件逗留签证允许持有人自由进出香港并在香港逗留，不受任何逗留条件或期限所限制。
只有香港投资移民的申请人才能申请无条件逗留签证。考虑到申请人在香港投资满7年，对香港经济有贡献，港府专门开设这一类别，可以理解为港府特意为投资移民申请人开“绿灯”。
通常投资满7年后，投资移民的申请人可以同时递交永居申请和无条件逗留签证申请，如果永居不符合要求被拒，至少还有无条件逗留签证兜底，仍然可以延续在港合法身份，等将来永居符合要求后再申请永居。
如果你香港投资移民已经满7年，无论是提交永居还是无条件逗留申请，要注意以下3点：
1、香港投资移民申请人在申请无条件逗留签证后，不能再增加受养人，想要增加受养人，需要在申请无条件逗留签证前，等受养人都拿到签证后，再申请无条件逗留签证，或者只有转永居后才可以增加受养人，那就是申请单程证了。
2、无条件限制逗留可以和永居申请同时提交。即使七年在港通常居住的条件不理想，无法获批永居，也能获得无条件逗留申请的批准，撤出投资的资金。
3、拿到无条件限制逗留后续还想转永居的，建议可以多入境香港居住，增加跟香港其他方面的联系，维持一段时间后后续转永居才会顺利。
也有很多香港投资移民客户，满7年并没有更换永居而是拿无条件逗留签证的，主要有2个原因：
1.未满足核实香港永久居民的条件。
2.不想申请香港永居，想维持使用中国护照➕香港签证出入境，免去中转麻烦。
新的《资本投资者入境计划》会在今年年底前公布详细细节，因此建议有意向的申请人士，尽快进行身份规划。
且《资本投资者入境计划》的重启，将为香港带来新的机遇和挑战，也为想要获得香港身份的高净值人士提供了另一个选择路径。
而对于有实力又没有时间的高净值人士来说，“投资移民”是最省力省时的香港身份获得方式。
